住宅小區(qū)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的設(shè)置要求

　　一、住宅建筑火災(zāi)自動報警系統(tǒng)可根據(jù)實際應(yīng)用過程中保護對象的具體情況按下列分類：

　　A 類系統(tǒng)可由火災(zāi)報警控制器、手動火災(zāi)報警按鈕、家用火災(zāi)探測器、火災(zāi)聲警報器、應(yīng)急廣播等設(shè)備組成。

　　B 類系統(tǒng)可由控制中心監(jiān)控設(shè)備、家用火災(zāi)報警控制器、家用火災(zāi)探測器、火災(zāi)聲警報器等設(shè)備組成。

　　C 類系統(tǒng)可由家用火災(zāi)報警控制器、家用火災(zāi)探測器、火災(zāi)聲警報器等設(shè)備組成。

　　D 類系統(tǒng)可由獨立式火災(zāi)探測報警器、火災(zāi)聲警報器等設(shè)備組成。

　　二、住宅建筑火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的選擇應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　1 有物業(yè)集中監(jiān)控管理且設(shè)有需聯(lián)動控制的消防設(shè)施的住宅建筑應(yīng)選用A 類系統(tǒng)。

　　2 僅有物業(yè)集中監(jiān)控管理的住宅建筑宜選用 A 類或 B 類系統(tǒng)。

　　3 沒有物業(yè)集中監(jiān)控管理的住宅建筑宜選用 C 類系統(tǒng)。

　　4 別墅式住宅和己投入使用的住宅建筑可選用 D 類系統(tǒng)。

　　本著安全可靠、經(jīng)濟適用的原則，針對不同的建筑管理等情況，將住宅建筑火災(zāi)自動報警系統(tǒng)分為四種類型。住宅建筑在火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計中，應(yīng)結(jié)合建筑管理和消防設(shè)施設(shè)置情況，選擇合適的系統(tǒng)構(gòu)成，并按規(guī)范有關(guān)要求進行設(shè)計。

系統(tǒng)設(shè)計

　　A 類系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　1 系統(tǒng)在公共部位的設(shè)計應(yīng)符合本GB50116-2013規(guī)范3~6 章的規(guī)定。

　　2 住戶內(nèi)設(shè)置的家用火災(zāi)探測器可接入家用火災(zāi)報警控制器，也可直接接入火災(zāi)報警控制器。

　　3 設(shè)置的家用火災(zāi)報警控制器應(yīng)將火災(zāi)報警信息、故障信息等相關(guān)信怠傳輸給相連接的火災(zāi)報警控制器。

　　4 建筑公共部位設(shè)置的火災(zāi)探測器應(yīng)直接接入火災(zāi)報警控制器。

　　B 類和 C 類系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　1 住戶內(nèi)設(shè)置的家用火災(zāi)探測器應(yīng)接入家用火災(zāi)報警控制器。

　　2 家用火災(zāi)報警控制器應(yīng)能啟動設(shè)置在公共部位的火災(zāi)聲警報器。

　　3 B類系統(tǒng)中，設(shè)置在每戶住宅內(nèi)的家用火災(zāi)報警控制器應(yīng)連接到控制中心監(jiān)控設(shè)備，控制中心監(jiān)控設(shè)備應(yīng)能顯示發(fā)生火災(zāi)的住戶。

　　D 類系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　1 有多個起居室的住戶，宜采用互連型獨立式火災(zāi)探測報警器。

　　2 宜選擇電池供電時間不少于 3 年的獨立式火災(zāi)探測報警器。

　　 采用無線方式將她立式火災(zāi)探測報警器組成系統(tǒng)時，系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)符合 A 類、 B 類或 C 類系統(tǒng)之一的設(shè)計要求。

　　高層居住建筑中，根據(jù)有關(guān)規(guī)范要求在公共部位設(shè)景相應(yīng)的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。這種情況下，只要在居民住宅內(nèi)設(shè)置的家用火災(zāi)探測器接入己有的火災(zāi)報警控制器，或?qū)⑦@些探測器接入家用火災(zāi)報警控制器，再由家用火災(zāi)報警控制器接入火災(zāi)報警控制器。實現(xiàn)對戶內(nèi)的火災(zāi)早期探測與報警。這就是國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的 A 類系統(tǒng)。在該類住宅的公共部位設(shè)置的火災(zāi)探測器，不能接入住宅內(nèi)部的家用火災(zāi)報警系統(tǒng)，應(yīng)直接接入火災(zāi)報警控制器。

　　在 B 類系統(tǒng)中，居民住宅應(yīng)設(shè)置家用火災(zāi)探測器和家用火災(zāi)報警控制器。且住宅物業(yè)管理中心應(yīng)設(shè)置控制中心監(jiān)控設(shè)備，對居民住宅的報警信號進行集中管理. 當(dāng)控制中心監(jiān)控設(shè)備接收到居民住宅的火災(zāi)報警信號后，應(yīng)啟動設(shè)置在公共區(qū)域的火災(zāi)警報器，提醒住宅內(nèi)的其他居民迅速撤離。

　　在 C 類系統(tǒng)中，住戶內(nèi)設(shè)置的家用火災(zāi)探測器應(yīng)接入家用火災(zāi)報警控制器。當(dāng)住宅內(nèi)發(fā)出火災(zāi)報警信號后，應(yīng)啟動設(shè)置在住宅公共識域的火災(zāi)盧警報器，提醒住宅內(nèi)的其他居民迅速撤離。

　　在 D 類系統(tǒng)中，由家用火災(zāi)探測器擔(dān)當(dāng)火災(zāi)探測和火災(zāi)報警的功能，因此在多個起居室的住宅，宜采用互聯(lián)型獨立式火災(zāi)探測報警器，當(dāng)一個起居室發(fā)出火災(zāi)報警信號時，其他起居室的火災(zāi)探測報警器同時發(fā)出火災(zāi)報警信號，提醒居住在起居室的人員迅速撤離。由于該類火災(zāi)探測報警器多選用電池供電，因此宜選用供電時間不少于3 年的產(chǎn)品。對于在己投入使用的住宅，可根據(jù)實際情況采用有線、無線或兩者相結(jié)合的方式組建 A 類、B 類或 C 類系統(tǒng)，種情況下，系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)符合 A 類、B 類或 C 類系統(tǒng)設(shè)計的相關(guān)規(guī)定。

　　對于采用無線通信方式的家用火災(zāi)安全系統(tǒng)，其設(shè)計應(yīng)符合 A 類、B 類或 C 類系統(tǒng)之一的設(shè)計要求。

火災(zāi)探測器的設(shè)置

　　一、每間臥室、起居室內(nèi)應(yīng)至少設(shè)置一只感煙火災(zāi)探測器。

　　二、可燃?xì)怏w探測器在廚房設(shè)置時，應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　1 使用天然氣的用戶應(yīng)選擇甲甲烷探測器，使用被化氣的用戶應(yīng)選擇丙烷探測器，使用煤制氣的用戶應(yīng)選擇一氧化碳探測器。

　　2 連接燃?xì)庠罹叩能浌芗敖宇^在櫥柜內(nèi)部時，探測器宜設(shè)置在櫥柜內(nèi)部。

　　3 甲烷探測器應(yīng)設(shè)置在廚房頂部，丙烷探測器應(yīng)設(shè)置在廚房下部，一氧化碳探測器可設(shè)置在廚房下部，也可設(shè)置在其他部位。

　　4 可燃?xì)怏w探測器不宜設(shè)置在灶具正上方。

　　5 宜采用具有聯(lián)動關(guān)斷燃?xì)怅P(guān)斷閥功能的可燃?xì)怏w探測器。

　　6 探測器聯(lián)動的燃?xì)怅P(guān)斷閥宜為用戶可以自己復(fù)位的關(guān)斷閥，并應(yīng)具有膠管脫落自動保護功能。

　　一般臥室和起居室內(nèi)的易燃物起火時均會產(chǎn)生大量的煙氣，因此應(yīng)至少設(shè)置一只感煙火災(zāi)探測器。

　　在廚房設(shè)置相應(yīng)氣體的可燃?xì)怏w探測器時，該類探測器的設(shè)置與用戶選擇的燃?xì)庥嘘P(guān)系，因為不同的探測器適用于探測不同的氣體；且傳感器類型建議選擇紅外傳感器或電化學(xué)傳感器。

　　探測器的設(shè)置部位也和用戶選擇的燃?xì)庥嘘P(guān)系，因為不同燃?xì)獾拿芏炔灰粯?，有些氣體的密度比空氣小，比如甲烷，一旦泄漏就會漂浮在住宅的頂部，而丙烷的密度比空氣大，一旦泄漏就會下沉到廚房的下部，因此探測器應(yīng)該根據(jù)用戶選擇的燃?xì)庠O(shè)置在相應(yīng)的部位。

　　可燃?xì)怏w探測器一旦報警，一般情況下應(yīng)直接聯(lián)動關(guān)斷燃?xì)夤?yīng)的閥門，如果采用用戶自己不能復(fù)位的閥門，一旦用氣時不慎導(dǎo)致報警器報警而聯(lián)動關(guān)斷了供氣閥門，必須得等專業(yè)人員來復(fù)位，這樣就給人們的生活帶來了不便，因此，建議選擇用戶自己能復(fù)位，且安裝在燃?xì)獗砗竺娴碾妱娱y。膠管脫落自動保護功能就是當(dāng)燃?xì)饽z管突然脫落時會迅速切斷燃?xì)夤?yīng)，防止燃?xì)獾拇竺娣e泄露。

家用火災(zāi)報警控制器的設(shè)置

　　一、家用火災(zāi)報警控制器應(yīng)獨立設(shè)置在每戶內(nèi)，且應(yīng)設(shè)置在明顯和便于操作的部位。當(dāng)采用壁掛方式安裝時，其底邊距地高度宜為 1.3m——1.5m 。

　　二、具有可視對講功能的家用火災(zāi)報警控制器宜設(shè)置在進戶門附近。

　　家用火災(zāi)報警控制器應(yīng)設(shè)置在住宅內(nèi)比較明顯的部位，且應(yīng)保證操作的方便。

　　具有可視對講功能的家用火災(zāi)報警控制器可以與可視對講系統(tǒng)結(jié)合使用，也可以與防盜系統(tǒng)結(jié)合使用，設(shè)置在門口處時，方便布防和撤防。

火災(zāi)聲警報器的設(shè)置

　　一、住宅建筑公共部位設(shè)置的火災(zāi)聲警報器應(yīng)具有語音功能，且應(yīng)能接受聯(lián)動控制或由手動火災(zāi)報警按鈕信號直接控制發(fā)出警報。

　　二、每臺警報器覆蓋的樓層不應(yīng)超過 3 層，且首層明顯部位應(yīng)設(shè)置用于直接啟動火災(zāi)聲警報器的手動火災(zāi)報警按鈕。

　　住宅建筑在發(fā)生火災(zāi)時可能會影響到整個建筑內(nèi)住戶的安全，應(yīng)該有即時的火災(zāi)警報或語音信號通知，以便有效引導(dǎo)有關(guān)人員及時疏散。要求在住宅建筑的公共部位設(shè)置具有語音提示功能的火災(zāi)聲警報器，是為了使住戶都能聽到火災(zāi)警報和語音提示。本條規(guī)定了火災(zāi)聲警報器的設(shè)置要求，即火災(zāi)聲警報器的最大警報范圍應(yīng)為本層及其相鄰的上下層。首層明顯部位設(shè)置的用于直接啟動火災(zāi)聲警報器的手動按鈕，為人員發(fā)現(xiàn)火災(zāi)后及時啟動火災(zāi)聲警報器提供了技術(shù)手段。

應(yīng)急廣播的設(shè)置

　　一、住宅建筑內(nèi)設(shè)置的應(yīng)急廣播應(yīng)能接受聯(lián)動控制或由手動火災(zāi)報警按鈕信號直接控制進行廣播。

　　二、每臺揚聲器覆蓋的樓層不應(yīng)超過 3 層。

　　三、廣播功率放大器應(yīng)具有消防電話插孔，消防電話插入后應(yīng)能直接講話。

　　四、、廣播功率放大器應(yīng)配有備用電池，電池持續(xù)工作不能達到 lh 時，應(yīng)能向消防控制室或物業(yè)值班室發(fā)送報警信息。

　　五、廣播功率放大器應(yīng)設(shè)置在首層內(nèi)走道側(cè)面墻上，箱體面板應(yīng)有防止非專業(yè)人員打開的措施。

　　設(shè)置了應(yīng)急廣播時，應(yīng)同時設(shè)置聯(lián)動控制啟動和手動火災(zāi)報警按鈕啟動方式。

　　每臺揚聲器覆蓋的樓層不應(yīng)超過3 層，是為了保證每戶居民都能聽到廣播。

　　插孔式消防電話是標(biāo)準(zhǔn)的消防產(chǎn)品，插入插孔后，即可直接講話，講話內(nèi)容經(jīng)放大器傳給各揚聲器。

　　配備用電池是為了防止發(fā)生火災(zāi)時，供電中斷而導(dǎo)致廣播不能工作。

　　廣播功率放大器應(yīng)設(shè)置在首層內(nèi)走道側(cè)面墻上的要求，是為了保證消防人員到場后，能盡快且方便地使用廣播指揮大家疏散。箱體面板應(yīng)有防止非專業(yè)人員打開的措拖是為了保護消防設(shè)施。